Прибирання після ремонту: 12 етапів і скільки це коштує за м²
Будівельний пил проникає скрізь — у щілини, за радіатори, у вентиляцію. Звичайне прибирання його не бере. Розповідаємо що входить у професійне прибирання після ремонту, скільки це коштує і як підготувати квартиру.
Чому прибирання після ремонту — це окрема послуга
Будівельний пил — це не звичайний пил. У ньому домішки гіпсу, цементу, штукатурки, силікату. Він важчий, осідає глибше і має властивість в'їдатися у текстиль, плитку, шви. Звичайний пилосос його просто розмазує.
До того ж після ремонту залишаються специфічні забруднення: краплі фарби, монтажна піна, плитковий клей, шпаклівка на склі, наклейки на сантехніці. Усе це треба прибирати спеціальними засобами і техніками.
Тому компанії розділяють генеральне прибирання і прибирання після ремонту — друге займає в 1.5–2 рази більше часу і коштує дорожче.
Коли потрібне прибирання після ремонту
Послуга актуальна якщо:
- Косметичний ремонт — переклеїли шпалери, перефарбували стіни, замінили підлогу;
- Капітальний ремонт — замінили проводку, сантехніку, вікна, двері;
- Новобудова — прийняли квартиру з первинним ремонтом від забудовника;
- Ремонт окремих кімнат — наприклад, тільки кухня чи санвузол.
У всіх випадках самотужки прибрати важко: пил повертається 3-4 рази, поки повністю не зникне.
12 етапів професійного прибирання після ремонту
1. Огляд об'єкта і фотофіксація
Бригадир оцінює обсяг робіт, рівень забруднення, тип покриттів, наявність делікатних поверхонь (паркет, мармур, стек). Робить фото — щоб потім порівняти "до" і "після".
2. Винесення сміття і будматеріалів
Залишки шпалер, плитки, мішки з пилом, обрізки гіпсокартону — все виноситься. Якщо треба — замовляємо контейнер.
3. Сухе прибирання HEPA-пилосмоком
Промисловий пилосос з HEPA-фільтром забирає 99.97% частинок пилу. Працюємо за принципом "зверху вниз": стелі → стіни → меблі → підлога.
4. Видалення наклейок і захисних плівок
З вікон, душових кабін, дверей, сантехніки. Спеціальні розчинники не лишають слідів клею.
5. Очищення фарби, шпаклівки, клею
Краплі фарби на підлозі, плінтусах, склі — професійний розчинник. Залишки плиткового клею на кахелі — кислотний засіб (тільки для стійких поверхонь).
6. Миття вікон та підвіконь
Вікна після ремонту — окрема історія. Будівельний пил, краплі фарби, наклейки, монтажна піна. Миємо в 2-3 етапи. Увага: якщо площа вікон велика — рахується окремо за тарифом миття вікон.
7. Санвузол і кухня
Кахель, шви, унітаз, мийка, душова кабіна, ванна. Видаляємо вапняний наліт, плитковий клей, цементні плями.
8. Меблі і техніка
Внутрішні і зовнішні поверхні шафок, столів, полиць. Холодильник, плита, мікрохвильовка — зсередини і зовні.
9. Радіатори, вентиляція, важкодоступні зони
За батареями, у вентиляційних решітках, за плінтусами — місця де пил живе найдовше. Знімаємо решітки, чистимо, повертаємо.
10. Підлога — фінальна вологе прибирання
Дві-три ітерації. Перша вода — брудна. Друга — чистіша. Третя — для блиску. Засіб підбираємо під тип покриття: ламінат, паркет, плитка, лінолеум.
11. Дзеркала, скляні поверхні, світильники
Дзеркала, скло меблів, люстри, точкові світильники. Мікрофібра + спеціальний засіб без розводів.
12. Фінальний огляд і здача
Бригадир і клієнт обходять квартиру разом. Якщо щось не так — переробляємо одразу. Підписуємо акт виконаних робіт.
Скільки коштує прибирання після ремонту: тарифи за м²
Ціна залежить від площі та ступеня забруднення. У Clean-Clean діють такі тарифи (Київ, Дніпро, Львів, Харків — однакові):
| Площа квартири | Ціна за м² | Орієнтовно |
|---|---|---|
| до 50 м² | від 90 ₴/м² | від 4 500 ₴ |
| 50–80 м² | 80 ₴/м² | 4 000–6 400 ₴ |
| 80–120 м² | 75 ₴/м² | 6 000–9 000 ₴ |
| понад 120 м² | 70 ₴/м² | від 8 400 ₴ |
Важливо: ціна може збільшитись на 20-40% якщо:
- був капітальний ремонт з заміною всього;
- багато декоративної штукатурки або текстурованих поверхонь;
- є делікатні покриття (мармур, натуральне дерево, дизайнерська плитка);
- квартира стояла понад 2 тижні після ремонту — пил встиг ущільнитись.
Що НЕ входить у стандартний пакет
Деякі послуги завжди рахуються окремо:
- Миття вікон — від 80 ₴/м² скла. У стандартному пакеті лише підвіконня і рами.
- Хімчистка диванів — якщо у квартирі залишилися старі меблі і ви хочете їх почистити.
- Хімчистка матраців — те саме.
- Прання штор — якщо потрібно (краще зняти і віддати в хімчистку).
- Полірування паркету — окрема послуга з шліфуванням.
Як обрати клінінгову компанію
На що дивитись:
- Гарантія — серйозна компанія дає 24 год на безкоштовне переробляння.
- HEPA-пилосмоки і профхімія — не "Mr. Proper з відра", а Karcher, Clinex, Karpax.
- Прозорий прайс — ціна за м² фіксована, без "виявляться доплати на місці".
- Договір — для квартир ≥80 м² обов'язково.
- Страхування майна — на випадок пошкоджень.
- Реальні відгуки — Google Maps, Facebook, OLX. Тільки сайт компанії — недостатньо.
Чек-лист підготовки квартири
📋 За 1 день до приїзду бригади:
- Винести великі будматеріали (мішки з сміттям, рулони, пластик).
- Звільнити квартиру від людей і тварин на час робіт (4-8 год).
- Перевірити чи є вода і електрика.
- Закрити меблі плівкою якщо вони залишились (хоча зазвичай після ремонту їх немає).
- Підготувати ключі або код домофону для бригадира.
- Зробити фото "до" — для порівняння і своєї спокійної совісті.
Часті питання
Чи треба бути вдома під час прибирання?
Ні. Достатньо передати ключі бригадиру. Після завершення він надсилає фото результату. Ми несемо відповідальність за майно за договором.
Скільки часу займає прибирання після ремонту?
Стандартна 60 м² — 5-7 годин. 100 м² — 8-10 годин (іноді 2 дні). Великі будинки 200+ м² — 2-3 дні.
А якщо пил повернеться через тиждень?
Це нормально — будівельний пил у вентиляції і щілинах "виходить" 2-3 тижні. У такому випадку рекомендуємо підтримуюче прибирання через 2 тижні після першого.
Чи можна замовити тільки частину квартири (наприклад, кухню)?
Так, але мінімальний чек діє. У Clean-Clean мінімум для прибирання після ремонту — 4 500 ₴ незалежно від площі.
Чи робите прибирання у новобудовах від забудовника?
Так, спеціалізуємось. У Києві працюємо у ЖК Файна Таун, Республіка, RiverStone, Смарт-Плаза тощо. У Києві, Дніпрі, Львові та Харкові.
Зробили ремонт? Залиште нам пил.
Безкоштовний виїзд бригадира на огляд. Точну ціну скажемо одразу.